via Pascoli 31/1c - 37010 Affi (VR)
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| Tipologia Bene Assicurato | Descrizione Rischio | Domande & Risposte |
| Fabbricato |
intera costruzione edile, compresi gli infissi, gli impianti (come ad esempio quelli elettrici, idrici, di riscaldamento, condizionamento), gli ascensori e i montacarichi. | D. Come faccio a quantificare il Valore di ricostruzione? R. Il valore di ricostruzione dipende dalle caratteristiche costruttive del del fabbricato e dalla sua ubicazione. Possiamo darvi un range che oggi può oscillare tra i 1.800 €/mq e 2.500 €/mq per fabbricati civili. Per i fabbricati industriali possiamo prevedere un importo di circa 1200 €/mq D. Se sono in Affitto devo comunque assicurare il Fabbricato? R. L'Obbligo è nel dare coperura all'Azienda, quindi non c'è un obbligo diretto nell'assicurare beni di proprietà di terzi, ma qualora il proprietario dell'Immobile fosse una persona fiscia (e quindi non ha polizza in vigore, allora l'affitturario deve comunque tutelare il bene e pertanto va assicurato anche il valore dell'Immobile (per conto terzi). in caso di sx poi verrà indenizzato il proprietario per ripristino dell'immobile, qualora il proprietario non procederà con ripristino del bene, allora al locatario spetterà il 40% del valore assicurato per lucro cessante. Diverso se l'immobile è già assicurato allora tale valore non verrà quotato e conteggiato per il locatario. D. Il proprietario ha obbligo di assicurazione ? R. Si se è un'azienda iscritta al registro delle imprese, no se è una persona fisica D. Se è un'azienda iscritta al registro delle imprese e non ha fatto la polizza, allora comunque l’obbligo ricade su di me? R. No, l'obbligo è di assicurare esclusivamente fabbricati/attrezzature/macchinari di proprietà. Se il proprietario non volesse fare la polizza, eventuali sinistri sarebbero a carico suo. D. se sono in un condominio o Centro commerciale dove vi è Amministratore? R. Ogni attività all'interno del condominio deve fare la propria polizza CatNat. nel questionario è importante indicare a quale piano si svolge l'attività e quanti piani totali ha il condominio. per quanto riguarda il valore del fabbricato, devono inserire il valore del solo negozio, non di tutto il fabbricato D. Se lavoro da Casa cosa assicuro? quale valore ? R. In questo caso assicura le attrezzature (ad. esempio pc) se presenti nel bilancio della società D. Se lavoro solo con mio pc portatile dove capita o in coworking? R. chiedere al commercialista in questo caso |
| Macchinari e impianti |
Macchinari, impianti e attrezzature che servono per gestire l’attività | D. Devo dare valore a Nuovo ? oppure Commerciale dello stato d’uso R. Valore di rimpiazzo a nuovo , ovvero quanto mi costano a ricomprarli ora D. Se ho beni in Leasing devo conteggiarli ? R. Generalmente i beni in leasing sono già assicurati per i catastrofali tramite polizze stipulate direttamente con l'ente di leasing Attenzione: in questa voce rientrano le attrezzature da ufficio (che non vanno inserite quindi nelle merci) |
| Merci |
prodotti inerenti l’attività, come materie prime, prodotti semilavorati o prodotti finiti mobili, dotazioni di ufficio | D. I Mobili rientrano in questa Voce ? R. La legge non prevede l'obbligo di assicuare l'arredamento ma posso assicurarli sulla mia polizza Base di Furto/Incendio dell'ufficio (se già in essere , altrimenti da quotare a parte) che assicura gli stessi beni per il rischio Incendio inteso come anche alluvione, innondazione, terremonti e allagamento D. Se si devo indicare valore di acquisto nuovo ad oggi ? R. Si D. se lavoro a casa mia che valore indico? R. Valore della parte di Fabbricato adibita a lavoro e valore dei macchinari, attrezzature (quindi parziale rispetto al valore dell'abitazione) oppure indico valore globale dell'Abitazone visto che è di mia proprietà e comunque mi sto assicurato un mio bene personale D. se lavoro in coworking dove non ho mobili di proprietà? R. dovrei assicurare solo i macchiari, attrezzature se ne ho |
| Terreno |
spese da sostenere per i lavori di sgombero, bonifica e ripristino delle caratteristiche del terreno alla condizione precedente al danno. | D. Parlando sempre di Uffici, sono obbligato a coprire anche questo valore? R. Si se sono un'azienda iscritta al registro delle imprese, si può mettere un valore minimo . Se il mio ufficio è all'interno di una palazzina, centro commerciale, edificio a sua volta assicurato con polizza globale fabbricati (tramite amministratore) allora non ho obbligo di assicurare anche questa sezione D. come faccio ad indentificare questo Valore R. è un valore a primo rischio, per cui si da un valore in linea di massima di quello che potrebbe servire per riportare il terreno allo stato originario solitamente identificato in € 500 €/mq D. Possono non Assicurarlo? R. No se è un'azienda iscritta al registro delle imprese, solo se già assicurato appunto nello stabile dov'è ubicato il mio ufficio |
| Descrizione Ubicazione | |||
| Tipologia | Descrizione | Domande | Risposte |
| Anno di Costruzione | Dove lo trovo ? | ||
| Numero piani in uso | è il numero dei piani del Fabbricato in cui l’Assicurato svolge la sua attività | Il piano terra conta? | Si (per piano terra indicare lo zero) |
| È in uso il piano terra | |||
| Numero piani interrati e/o seminterrati in uso | il numero di piani del Fabbricato il cui soffitto, misurato all’intradosso, si trova totalmente o parzialmente ad una quota pari o inferiore rispetto a quella del Terreno, del marciapiede o della pavimentazione posti in aderenza all’edificio. | Se ho un interrato che uso come archivio solo e non per lavorare operativamente parlando, lo devo inserire? | Si |
| Numero piani fuori terra del fabbricato | il numero di piani di Fabbricato che non sono interrati o seminterrati | Il piano terra conta? | Si |
| Piano più basso in cui è ubicata l’attività ? | il piano più basso del Fabbricato in cui l’Assicurato svolge la sua attività | ||
| Materiale struttura portante del fabbricato | Muratura / Cemento Armato / Acciaio / Legno | Come faccio a saperlo ? | nel caso in cui non si sappia, si possono consultare le visure catastali. Tendenzialmente per fabbricati ante anni '60-'70 sono sempre in muratura |
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